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大坂城 osaka castle 電通城に変更?

大坂城 osaka castle
大阪環状線 大坂城公園 徒歩10分
osaka kanjo-line osakajo-koen

09020sakaokinawa 012

近時話題なのが、この大坂城を含む大坂城公園を、20年間という長期の指定管理制度で、電通グループの会社が運営をするということだ。
年間2億円ほど、電通側が大阪市に金を支払い、そのかわり大坂城公園の上がりは利益の数パーセントを除き電通が得るというシステム。
現行収入ベースでも、結構、そこそこの営業成績なので、基本は電通においしいシステムだろう。
いってみれば、大阪市内の一等地で、まとまった土地を、年間2億円で借りるようなもので、いざとなったら逃げ出せばよいので、電通側のリスクは小さい。仮にこの土地を買ったら、年間の固定資産税だけで億単位だろうから、この点でも電通有利くさい。
さらに、土地の形状を変更しなければ、利用は自由なので、特に「完全な建物」を設置しないで、また貸しすれば大もうけ、もちろん、自分で使えばもちろんタダ。
大阪市に2億円の収入が入るという点だけを強調しているのがサンケイだが、残念ながらその程度の新聞だ。
20年後、電通に安く払い下げというシナリオか?

いずれにせよ、20年内に、大事故が起きると、大阪市のダメージは大きい。
特に死亡事故に関して言うと、責任は契約上、電通側が負うのだろうが、賠償額でもめた場合、被害者側は確実に大阪市を相手に訴訟を起こし、基本的に大阪市は必ず負ける(指定管理者制度の最大の弱点)。
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